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有这么个背景,焦华的此行自然不会落空,但也不是易如反掌那么简单,该说的话还要说,算是程序上的一环。
焦华提出,翔泰公司已建成的小产权房虽然违法,可已是既成事实,应该直面妥善解决:第一种办法,推倒复耕,此举看上去中规中矩,还有杀一儆百的作用,让那些不法房地产商少动歪主意,但是,造成的浪费显而易见,显然行不通;第二种,搁置起來,此法也说不出什么不是,但弊端很大,对谁都沒好处,在别人看來无非就是在任者图个利索,实际上就是行政不作为,也不可取;第三种,就是积极寻求解决之道,把这批小产权房当作烂尾楼盘活,这既能让资源得到最大化利用,又能显示执政者的魄力和能力,一举两得。
“盘活的方式我比较看好。”郑嘉韬听完点头道,“那样确实可以避免资源浪费,因为政府可以把盘活的收益用來开垦,弥补被侵占的耕地,但相关的难題也存在,首先事情不能政府一手包办,毕竟涉及到了耕地,容易被人拿來说事,到时谁也担不起那个责任;其次盘活收益的标准是多少,也沒有个明确的界定,政府开口要多了,就沒人接招,因为完全沒有实际效益,白忙活的事谁干,可如果要少了,政府蒙受损失不说,还会让人说闲话,以为里面有多少不可告人的猫腻呢。”
“郑书记,你看这样如何,接手盘活的任何商家,开垦一百亩耕地的条件是死的,必须不折不扣地完成,至于其他费用,再另外商谈,也就是说,一旦有人要接手项目,就必须先签订个合同,随时按市场价给付可以开垦百亩耕地的资金。”
“嗯,也不是不可以,总之政府这边看重的耕地,至于具体的项目到底是什么,其实并不重要。”郑嘉韬道,“不过所有的事情得阳光操作,比如谁接下盘活的任务,是不能搞背后议标的,得公开招标。”
“哦。”焦华点了点头,陷入沉思,照郑嘉韬这么说,似乎沒考虑人情面子,不过再想想也是这么回事,他能做的也就是松口把项目放出去,至于相关手续的办理还有招投标的事,他当然不能参与,形势使然。
“焦总,很感谢你过來提起在合格问題,对我们的工作也是个促进。”郑嘉韬见焦华沉思不语,便又说道:“就翔泰公司开发的小产权房项目,如果你有兴趣的话,可以提前着手,那样胜算的几率要大一些嘛。”
“谢谢郑书记关照,我想我会不遗余力地去做准备工作的。”焦华立刻回道,“马上我就回公司开会,研究这个事项。”
这事真容不得耽搁,焦华回去后就打电话给梁稳谷,商量事情的重点,该如何顺利拿下招投标,成为标主。
梁稳谷一
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