冬日,阳光明朗。林莫臣和木寒夏都在会议室里,听房地产子公司的人汇报。
墙上,挂的就是那晚林莫臣环抱木寒夏用的地图。至今,木寒夏看到了,还有些感觉尴尬。
“有关部门下个季度推出的地有五块,但我们认为,对风臣有价值的是三块。”房地产现任总经理孙志说道,“地块a,位于市中心,地段是最好的,单价也最高。但这块地,不好拿,因为周边的地,几乎都被榕悦拿下了。不难想象出,榕悦是要做一个整体开发计划,就等着这块地呢。而且这块地面积不大,单独开发对我们来说,收益会相对有限,而且又有榕悦志在必得,他们跟政府的关系也很好。单独竞争这块地,我们认为难度会很大,不是特别推荐。”
众人静静听着。木寒夏也听明白了,总结来说,a地块地段好、价格高、面积小,且有强敌在侧,并不适合刚刚进入行业的风臣。
孙志接着说道:“b地块和c地块都位于次市中心,地段差不多,也是我们认为最有开发潜力的地块。其中b地块面积更大一些,对于风臣来说,开发资金会略吃紧。c地块是最合适的,无论面积、位置、预计成本。并且c地块附近还有个小湖,风景尤佳。总之这样的地块,是房地产开发的首选。就不知道,榕悦对于这两块地的态度如何了。但他们,不一定会对这样的小面积独立地块感兴趣,他们做的都是大项目。”
木寒夏听得眼前一亮,也就是说,c地块是风臣这样的新入行者,最适合的目标了。
“那你把这三块地排个序?”木寒夏问。
孙志很肯定地回答道:“c大于b大于a,算是对我们风臣的上策、中策和下策吧。”
木寒夏转头望向林莫臣,却见他沉吟不语。
会开完了,木寒夏在外边办公区磨蹭了一会儿,忍不住敲门进了林莫臣的办公室。
他却正在打电话,满口流利的英文,嘴角挂着淡淡的笑。
木寒夏只能听懂些零碎,什么“一家公司”“最好的设计师”“适当参与”“拿下一块地”。她听得不动声色。
待他挂了电话,两人四目对视。
木寒夏:“是谁啊?”
林莫臣笑笑答:“美国的朋友,叫antony(安东尼),做建筑设计的。让他来一趟,挂个总设计师的名头。”
木寒夏一想就明白过来。风臣是家新公司小公司,这在给人的实力印象上就输了榕悦很多。但林莫臣本身是名校留洋回来的,再弄个外国设计师回来,那公司给人的感觉,自然又不一样了。
她轻声嘀咕道:“你这是搞皮包公司那一套呢……”林莫臣听得分明,嗓音骤沉:“你说什么?”
“没说什么。”木寒夏飞快地答。
两人对视了一会儿,木寒夏又觉得不行了。这几天,一起
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