”
萧成浩插话道:“这个良性循环的基础,是米国的房价必须一直上涨。”
上官明追问道:“这又是什么原因?”
萧成浩解释道:“收入低、信用低的次级贷款人,无法继续尝还贷款,银行就会收回次级贷款人抵押的房子,进行拍卖,套现资金。”
“因为房价停止上涨,或者房价开始下跌,银行就算将收回来的房子转卖出去,也无法收回足够的回报,毕竟银行发行债券募集回的资金,也许诺了债券购买人一定的利息。”
余望祖补充道:“在房价下跌的情况下,民众购买房子的热情就会降低,银行就算收回次级贷款人抵押的房子,也不一定能把房子快速卖出去,从而导致积压的房子越来越多。”
“而银行要想快速出手房子套现,只能进一步的降低房价,导致市场上的整体房价越来越低,形成一个恶性循环。”
“随之而来的,是大批大批次级贷款人个人破产,银行的资金缺口越来越大,最终无法尝还债券持有人的债务。”
司徒久接过话头:“这就是说,只要现在米国房价开始下跌,米国迟早会出现投资银行的倒闭潮!”
萧成浩回应道:“之前我在米国的主要生意之一,就是投资米国的房地产,我还算了解米国的房地产业。”
“就在半年前,米国的房地产已经有了停止上涨的苗头,这半年下来,米国的房价已经停止上涨,有些州的房价已经开始下跌。”
上官明附和道:“也就是,米国的房价在未来一段时间内,将全面进入下跌通道,最终引爆这场次贷危机。”
“没错!”
风清云眼闪精芒,继续说道:
“所以,接下来我要蓄积力量,将这个大泡沫给戳破!引爆这场次贷危机!”
司徒久追问道:“你打算怎样戳破这个大泡沫?”
风清云
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