当曾老师凑近,闻到她身上的幽香,这让李达康心里一荡,同时暗暗叹一口气。
他一直认为,男女之间关系最要命的时期,其实就是在暧昧的时候。
暧昧时关系尚不明朗,两个人相互推拉,你来我往,在试探与被试探间,寻找一种依赖的关系。
所以在大多数时候,相比确定关系之后的尘埃落定,暧昧期的情愫更让人着迷。
甚至往大了说,每一段刻骨铭心的感情,都是从一开始的相互试探开始的,空气中的情愫在彼此的期待和小心中逐渐加深。不知不觉间,让两个人产生依赖,然后深陷其中,久久难以平息。
李达康清楚,自己就已经有点深陷其中了。
他努力想提醒自己这不是爱情,因为爱情的开始是有门槛的,故事的发生也是有要求的,并不是所有的坦诚相待,最后都能变成真正的爱情。
所以他和曾老师之间,其实只算一种畸恋。
可往往越是这种关系,就越像是裹了蜜糖的毒药,容易让人上瘾,容易让人无法自拔。
李达康强行让自己冷静下来,然后跟她解释怡和测量师行准备的合同陷阱。
这其实和两地的制度习惯不同有关。
简单的说,内地计算设计费,采用的是“总造价”的概念,比如盖一栋房子,先计算出这栋房子的大致“总造价”,比如说是一个亿,那么设计费按照1%计算,就问你一百万的设计费你做不做?
然而香江地区不是这样计算。
他们采取的是一种类似“总价值”的概念。
比如同样是盖一栋房子,总造价同样是一亿左右,但是等到房子盖好以后,测量师行会对它进行评估,假如认为这栋房间就只值一个亿,那设计费依然是一百万。
但如果认为这栋房子值2个亿呢?
甚至认为它已经值10个亿呢?
设计费就要按照这个来计算。
对于咱们内地人来说,甚至包括内地工程界人士,这种思维都很难理解。
这里可以举一个真实历史中,香江曾经真实出现过的一个例子,也许就能加深大家的印象:
李黄瓜家的老二,对,就是那个被称作什么“小超人”的,香江“数码港计划”事实上的第一罪魁祸首。
他曾在香江太平山另外一条山道盖了一栋自建房,地皮价格除外,他光是盖那栋房子就花了将近2亿,盖好之后当时是评估价值5亿,所以设计费就要按照500万计算。
他那种人当然是不差钱,所以500万很爽快就掏了。
只不过刚掏完钱没多久,评估这栋房子价值的测量师行对此提出异议,认为评估低了,要求李黄瓜家老二多掏1500万的设计费。
起因是房子按原设计盖好之后,李黄瓜家老二还觉得不过瘾,觉得还不够奢华,于是进行重新装修,他从枫叶国买了一批高档名贵木
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