“既然你决定了,那就这样吧!”房昊点了点头,无所谓的说道,“不过全部给我没必要,我在赚钱上其实没什么天赋,而且我感兴趣的也不是赚钱,你总得维持日常开销吧?我想想看……嗯,把你的股份给我八成就可以了!”
若是有第三人在现场,肯定会很惊讶。
空口白牙就拿走别人八成的股份。
在房昊说来是如此的轻描淡写。
而蒋顺呢,是面带喜色。
蒋顺说道:“房少,容我介绍下我目前的产业!”
“好!”房昊点了点头。
“明面上,我最大的产业是蒋氏集团!蒋氏集团主营房地产开发,主要市场就在苏城,去年有一个价值12亿的楼盘在售,几乎全部销售光了,去掉银行贷款等融资成本,利润大概在百分之二十,也就是亿。我占有蒋氏集团百分之五十二的股份,利润就是1亿多!”
房昊问:“我一直以为蒋氏集团你占全部股份呢,没想到只有百分之五十二那么少!”
蒋顺苦笑道:“最初我是百分之百!但做生意就是这样,钱不可能我一个人都赚到!必须得分出去,才能方方面面都没麻烦!我这还算好的,昂立房产您知道吧?”
“好像也是挺大一家房产公司的!”房昊说。
“对,规模比我们还要大!”蒋顺说,“他们的老板在苏城很有关系!但即便如此,他们去年跑去东海做房地产,也得专门成立东海昂立房产公司,他们只占了百分之四十的股份,其余股份都被分走了!”
房昊点头:“类似于保护费!”
蒋顺笑了笑:“差不多吧!除了蒋氏集团以外,我还有一个商业混凝土公司,一个门窗公司,一个做配套绿化的公司!不瞒您说,这三家公司虽然也有接别的单子,但百分之八十的销售额都是给蒋氏集团开发的楼盘做配套产生的!这三家公司的利润,大概有一亿左右!”
房昊先是一愣,旋即就明白了过来,笑着说:“还有这种操作啊?”
蒋顺说:“我这做的其实不算过分,毕竟都是市场价格,很多上市公司做的才过分呢!比如说某个房产公司!”
“哦?说说看!”房昊也愿意多了解一些其它知识。
蒋顺说:“这家房产公司的老板姓羊,知名上市公司!但圈内有句话叫‘公司可以不赚钱,但羊总一定赚钱!’”
接着蒋顺就和房昊说起羊总的骚操作。
某房产公司的所有设计、园林、量化、精装修等等,全部都是找的羊总的关联公司去做的。
这些关联公司的老板,大多数都是羊总的亲戚。
而且收的价格超级贵,是市场价的五六倍。
比如说设计费,一般单价是15元左右。
而某房产公司,全国基本上都是模块化、标准化的设计,很多时候改改图纸就行了,工作量压根就不大。
但设计
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