历史仿佛再度重演,京城又迎来了降价甩房时刻。
“豪宅九折急售!”
“东家辞官归里,八折诚意卖房!”
“东家经营失败,七折含泪大甩卖!”
……
仿佛是一夜间,京城宅子的主人纷纷出事,统一急售自己名下的豪宅,理由可谓五花八门,只希望迅速拿到现钱。
在任何时代,其实不乏投机人,早在战国时期便出现奇货可居的商人吕不韦,而今的京城同样存在一批炒房客。
去年年底,因朝廷计划修建北京城外城的消息传出,致使北京城的宅子有了可代替品,所以京城宅子价格应声而跌。
只是大家都知道后续的剧情发展,因内阁首辅万安自曝炒宅子一事,朝廷最终决定将修建北京外城的计划搁置,致使京城的宅子应声回涨。
随后,治理黄河和收复建州成为朝廷最大的两件事情,而这两件事情都需要大量的银子进行支持。
正是如此,在炒房客的解读中,不说朝廷已经公开决定放弃修建北京外城的计划,现在的财政状况亦不可能还有预算修建北京外城。
没有北京外城这个预期,那么北京城的宅子自然算是“物以稀为贵”了。
北京城炒房团的背后是权贵阶层,加上他们的金融放贷业遭到朝廷打击,所以他们手里头拥有大量的资金。
结果这些资金持续流入京城的房产市场,致使北京城的宅子价格不仅回到去年年底的水平,更是走出了一波上涨行情,让这帮炒房客得到十分可观的账面利润。
“真是该死,谁出的主意?”
“吏部右侍郎董山,这个杀千刀的!”
“现在抱怨有什么用,赶紧将宅子出手吧!”
……
世上没有不透风的墙,随着最高会议的内容传出来,几乎整个京城的权贵阶层都变得惶恐起来了。
这个奢靡税针对的是富人阶层的衣食住行,虽然“行”的税赋是最高的,但其实影响最大的是住房。
京城黄金地段的宅子早已经超出合理的范围,动辄上千两的宅子比比皆是。若经过江南风格装潢过的宅子,哪怕一万两连看房资格都没有,价格已经高得令人发指。
一旦朝廷开征房产奢靡税,不说北京城房地产的泡沫可能被戳破,而且他们手里的宅子需要缴纳三成,甚至更高的房产奢靡税。
正是如此,现在最好的做法是在奢靡税的消息没有在京城彻底传开前,将手里的宅子尽快卖出去止盈止损。
春节最后的几天时间里,北京城的宅子迎来了跳楼降价大甩卖时刻,亦是给京城百姓茶余饭后提供了谈资。
“什么情况,又来?”
“朝廷不会是真要修北京外城吧?”
“别乱开玩笑,听说朝廷的银子都不够治理和开发建州了!”
……
京城的百姓看到相类似的情况再度重演,不由想到去年年底的那一
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