第717章女司机,实在太可怕了
或许是多了一位背景很强,且专业素质很硬的律师作陪,曹志强这次的房屋买卖谈判,变的异常的……不顺利。
这个结果,自然是曹志强没想到的。
曹志强原先叫藤田律师作陪,只是想让她帮忙审核一下房屋买卖合同,免得被坑。
毕竟是预售房,不是现房,终究有点不保险。
前世曹志强可是听说过太多预售房坑人的事儿了,所以当然要小心一点。
没错,曹志强只是想让藤田律师帮忙看看合同内容,防止开发商在预售合同中坑自己,比如偷工减料之类。
然而让曹志强没想到的事,藤田律师不但没在合同本身上面下功夫,反而一开始就跟对方你来我往的砍价。
是的,没听错,藤田律师一上来,就开始各种挑刺,然后就是极力压价,不仅如此,她还加了很多添加赔偿金的条款。
也就是说,如果不能按期完工,或者工程质量不达标,对方就要十倍赔偿。
而且预收款呢,也不能一次性给齐,而是先给一半,等所有工程完工,再给另外一半。
这些条件,无疑非常苛刻,甚至比银行还苛刻。
至少,银行没有那种如果不按期完工,或者工程质量不达标,就索要十倍赔偿的要求。
工程质量还好说,但工期这东西,谁也没办法保证准时完成。
毕竟谁也不敢说没个天灾人祸。
所以日本人的建设工期,真的就是个大概数,根本就不准。
什么日本人的工匠精神,慢工出细活,那都是后来国内的各种公知吹的。
其实日本的建筑团队,是真的不行。
别说比不过天朝了,就算是韩国,那也比不过。
尤其是日本本土的建筑工,那更是麻烦的要命。
要不是这样,日本后来也不会捏着鼻子引入大量东南亚劳工,来国内当建筑工了。
你还别说,自从引入大量印尼跟南越的建筑工后,日本的建筑行业反而迎来了爆发,至少建筑速度提高了不少。
当然,虽然建筑时间慢,但因为审核很严,所以日本的建筑质量还是可以点赞的。
然而,建筑质量这个东西,本质不是建筑公司多良心,纯粹是审核严格而已。
国内后来加大了建筑方面的审核,建筑质量也同样有了飞跃。
相反,国内那些豆腐渣工程,大多数都是在建筑审核方面宽松时期搞出来的。
同样的例子还有阿三国。
阿三国的建筑质量差,是全球文明的,然后大家就说阿三建筑工不行,搞建筑不行,这其实是冤枉人家了。
本质上,是因为阿三国的内部腐败太严重,所谓的建筑审核,有就跟没有一样。
审核方面不严格,建筑质量自然也就没保证,仅此而已。
至于阿三国的腐败为什么一直那么严重,那又是另外一个问题了。
总之,因为
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