两个人就京城房地产市场的整顿问题交谈了两个多小时,随着谈话的深入,一套实施方案逐渐形成了。
这套方案包括的可是非常广泛,既考虑到了房地产市场整顿工作中可能出现的困难,又考虑到了人为的因素。穆国兴和孙书庭心里都很清楚,整顿工作好开展,关键是那些错综复杂的人际关系难处理,一旦处理不好,带来的后遗症也是无穷的。
京城是全国政治经济文化的中心,其影响力也是巨大的,如果京城在房地产整顿当中能够带一个好头取得成功,这项工作在其他的省市也就好开展了。
现在京城进行房地产市场的整顿,穆国兴有很多的有利条件,先,穆从文是穆国兴的三叔,他是不可能不支持穆国兴工作的,其次,孙书庭又担任了房地产市场整顿领导小组的组长,这就把房地产市场整顿的大权牢牢的抓在了手里,也许这就是穆从文为支持整顿而有意安排的。
吃饭的时候,孙书庭问道:“长,还有几个月就要进行换届选举了,您会不会进入核心领导层啊?”
穆国兴笑而不答,过了一会才说道:“这要看中央的安排和具体的情况了,一切事情在未成为事实之前都存在着变数。”
经过多方面的协调和充分的准备,调控委关于《认真进行房地产市场整顿的若干规定》出台了,文件中指出:当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,不断巩固和加强调控效果。
下一步工作整顿工作得主要内容是:一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。二要完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保今年1ooo万套保障性住房11月底前全部开工建设。三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求。四要认真落实今年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。五要规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。
文件中还明确规定,各地在进行房地产开时,小户型住宅建设不得低于3o,各级政府在土地出让中要拿出不少于5o的土地,与房地产商联合进行房地产的开,以成本价格销售给真正需要住房的群众,严禁国家公务人员及其亲属参与购买经适房,一经现,将对当事人进行严厉处罚。
文件中最后规定,在房地产整顿过程中要采取巡视检查制,调控委将组成几个小组,不定期的到各省市进行检查,对现的问题及时处理。
如果这项规定还比较轻的话,实行问责制无疑是彻底打破了一些人的幻想。上有政策下有对策已是官场中公开的秘密,任
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